戸建て住宅を買うなら、基本的にはローンを組む事にはなります。いわゆる住宅ローンです。
ところでローンを組むなら、頭金は用意しておくべきと言われる事も多いです。実際それはその通りで、主に2つの理由があります。
まず1つ目は、住宅ローンの審査です。住宅ローンの審査は、融資希望額に左右されます。希望額が大きいと、審査のハードルも高めになるのです。ですから頭金を数百万円ほど用意しておく方が、お金も借りやすくなります。
それと2つ目は、万が一の出費もあり得るからです。いつ大きな出費があるか分かりませんから、余裕資金は準備しておく方が良いでしょう。
よく言われるのは、リフォーム費用です。築年数が15年ほど経過したら、リフォームのお金が必要になったというパターンはよくあります。その際にお金が無いと、大変困ってしまうのです。余裕資金があれば、リフォームに対応する事もできます。
リフォームに限らず、住宅には色々なトラブルも起こり得ます。万が一に備えて、余裕資金は確保しておく方が良いでしょう。